Домой / Недвижимость / Выгодное приобретение недвижимости в Буэнос-Айресе

Выгодное приобретение недвижимости в Буэнос-Айресе

Буэнос-Айрес – столица восхитительной Аргентины, расположенной на юго-востоке Южной Америки.Многие хотели бы купить недвижимость в Буэнос-Айрес.Для этого места характерным является субтропический влажный климат. Зима достаточно мягкая, часто с длительными дождями, изредка бывают слабые заморозки. Лето очень жаркое, с постоянными осадками и вытекающей из этого повышенной влажностью воздуха.

Буэнос-Айрес считается не только административным, но экономическим и культурным центром страны. По нормам конституции Аргентины, иностранцы не имеют ограничений в приобретении любой недвижимости на территории страны. Весь процесс покупки и все операции, связанные с этим, осуществляются под бдительным контролем действующего законодательства. Аргентинское посольство хорошо относится к владельцам недвижимости, так что проблем с получением визы на год не бывает. Но существует другое ограничение. Гражданин другой страны не имеет права претендовать и требовать вид на жительство, опираясь на приобретение недвижимого имущества.Купить недвижимость в Аргентине мечта многих.Реально ли это?

Выгодное приобретение недвижимости в Буэнос-Айресе

В Буэнос-Айресе можно найти достаточно много недорогих вариантов недвижимости. Первое, с чего нужно начать, – это выбрать объект, который подходит под личные требования, характеристики покупателя, после чего наладить контакт с продавцом и оговорить такие моменты, как сроки оплаты и ее формы. Продавец должен быть или непосредственно собственником имущества, или выступать доверенным лицом с нотариально заверенной доверенностью. Покупателю позволяется прислать свое доверенное лицо либо присутствовать самому лично при заключении сделки. При подписании договора 20-30% от стоимости недвижимости – это сумма, которую покупатель обязан оплатить продавцу.

При покупке недвижимости в данной стране выделяют определенные формальности. В Аргентине существует Регистр Собственности, в котором обязательно должны быть зарегистрированы все возможные виды имущества страны. Этот Регистр дает возможность при необходимости получить всю полезную информацию про техническое описание объекта (этаж, этажность, тип постройки, размеры, площадь), и, конечно же, данные о самом владельце объекта недвижимости. Факт получения Информационного листа в Службе регистрации является непременным условием того, что нотариус сможет признать вашу сделку законной. Договор купли-продажи подписывается обеими сторонами процесса и обязательно заверяется нотариусом. Непосредственно после этого сведения об изменении собственника поступают в Регистр Собственности. Там эти данные официально регистрируются. Новым собственником недвижимости теперь по закону является лицо, которое указано в договоре как покупатель.

Читайте также:  Как правильно продать долю в квартире

Выгодное приобретение недвижимости в Буэнос-Айресе
Отметить можно то, что факторами ценообразования на недвижимость в Аргентине выступают: район, инфраструктура местности, планировка и тип здания, метраж, состояние ремонта. Также стоит учесть и такие моменты: размеры окон в помещении и уровень влажности в связи с соседством океана.

Цены на недвижимость в Аргентине:

– квартира из трех комнат – 30-40 тысяч долларов и выше;

– отличный коттедж со всеми удобствами и просторным участком – 50-150 тысяч долларов;

– одна сотка земли недалеко от Буэнос-Айреса – 700-2000 долларов.

Неоспоримым преимуществом процесса покупки  недвижимости в Аргентине является то, что если у покупателя возникают какие-то проблемы с финансами, местные банки всегда помогут. Получить кредит на покупку недвижимости достаточно просто. Делается это быстро, без требований разнообразных справок и сбора доказательств вашей состоятельности. В данной ситуации залогом служит сама покупаемая недвижимость. Если с выплатой кредита возникнут проблемы, то она просто будет реализована в пользу банка.
Выгодное приобретение недвижимости в Буэнос-Айресе

По сравнению с ценами на недвижимость в Москве Буэнос-Айрес – это выгодное капиталовложение. При продаже московской квартиры жители РФ имеют возможность приобрести шикарные апартаменты в самом центре столицы жаркой Аргентины с красочными видами из окон. Также существует вариант оформления квартиры в кредит, который предусматривает снижение расходов по ипотеке, получая с этого пусть и небольшой, но регулярный заработок.

Можно сделать вывод, что Буэнос-Айрес – это центр надежной и весьма стабильной страны, жители которой имеют отличную возможность приобретать жилье в собственность, не тратя время на кредиты. Ну, а иностранным жителям при таком раскладе приходится несладко, поскольку для них месячная аренда двухкомнатных апартаментов достигает 350-400 долларов, а трехкомнатной квартиры – 500-600 долларов. Следовательно, если вам нравится эта удивительная страна, замечательным и выгодным вариантом станет покупка личного жилья. Планируете приезжать на отдых или же с целью постоянного проживания – в любом случае все стороны останутся довольны.

Похожие статьи

(Оцените эту статью,мы старались для Вас!)

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *