Домой / Недвижимость / Ипотека для учителей в 2019 от Сбербанка

Ипотека для учителей в 2019 от Сбербанка

Ипотека для учителей в 2019 от Сбербанка предполагает более льготные условия, чем раньше. Поскольку такая категория клиентов нуждается в поддержке Государства, то для нее банк предлагает более лояльные предложения. Льготы по ипотеке для учителей в более низких процентных ставках. Очередники жилья имеют право на получение материальной поддержки государственного характера. Региональные власти участвуют в оформлении льготной ипотеки для учителей. Они исходят их возможностей своих бюджетных ассигнований.

В чем преимущества ипотечного кредита

Ипотека для учителей в 2019 имеет несомненные преимущества. Все крупные банка составляют более выгодные кредитные программы для преподавателей школ. Основными плюсами могут стать:

  1. пониженные ставки по кредиту;
  2. снижение стоимости приобретаемого жилья;
  3. выдача аванса в размере не менее 10 % от общего суммы кредита;
  4. возврат половины первоначального взноса из бюджетных средств;
  5. максимальный срок погашения долга – 30 лет. Что позволяет уменьшить степень финансовой нагрузки за кредитора, его семью.

Ипотека для учителей в 2019 от Сбербанка

Также ипотека для учителей выдается без оформления страхового полиса. Данный документ оформлять не обязательно. Те, кто пожелает воспользоваться возможностями страхования, должные внести не менее трети от общей цены квартиры или дома.

Перечень необходимых требований к заемщику

Ипотека учителям с господдержкой может быть оформлена, если заявитель удовлетворяет следующим требованиям:

  1. заемщик должен работать в государственном образовательном учреждении, работать в качестве педагогического работника;
  2. стаж педагогической деятельности составляет не менее трех лет. Последний год педагог обязан проработать в данной образовательной организации.
  3. Необходимо наличие положительных отзывов руководства школы, отсутствие жалоб, наказаний, штрафов. Это существенно влияет на решение банка по выдаче ипотеки для преподавателей.
  4. Важно значение играет регион проживания. Ипотека для педагогов оформляется лишь по месту их постоянного проживания. Поскольку только там они имеют право на получении денежной субсидии. Дом или квартиру можно приобрести именно на территории, принадлежащей данном округу.
  5. Ипотека учителям предоставляется тогда, когда они могут доказать свою платежеспособность. Банк учитывает тот факт, когда после погашения ежемесячного платежа у заемщика должны оставаться средства на покупку продуктов питания и оплату коммунальных услуг.
  6. Клиент, обратившийся за льготной ипотекой для педагогов, обязан иметь хорошую кредитную историю. На дату заключения договорных обязательств у него не должно быть просроченных платежей или других долгов перед государством. Иначе он не сможет претендовать на получении материальной поддержки.
  7. Особое внимание следует уделить возрастному цензу. Ипотека для учителя выдается только тем лицам, кому менее 35 лет. Люди более старшего поколения получают отрицательное решение.
  8. Льготы по ипотеке учителям можно выдать, если человек не имеет права собственности на квартиру, дом. Жилое помещение, где он проживает, не удовлетворяет нормативам. Также учитывается размер площади на отдельного проживающего. В этом случае должно приходится не более 18 квадратных метров.
Читайте также:  Альфа-Банк ипотека вторичного жилья

Ипотека для учителей в 2019 от Сбербанка

Что нуждается в пристальном внимании при обращении

Прежде чем планировать льготную ипотеку учителям, нужно очень внимательно изучать характерные особенности данной процедуры. Они заключаются в следующем:

  1. льготы по ипотеке для учителя могут предоставляться лишь одни раз на протяжении всей его жизни;
  2. ипотеку учителю можно попросить в той банковской структуре, где заключен договор с организациями по предоставлению жилищного кредитования на ипотечных условиях.
  3. чтобы получить одобрение на ипотечный кредит для учителей требуется хорошо зарекомендовать себя пред банком. Клиент имеет достаточные финансовые средства для своевременной выплаты платежей. По ранее выданным средствам у него нет просрочек и штрафных санкций.
  4. что касается ипотеки для молодых учителей, они не лишаются других, положенных им льгот.
  5. каждое заявление о выдаче финансовой поддержки рассматривается в индивидуальном порядке. Цифра напрямую зависит от квадратных метров жилья в соотношении к одному жильцу.

Правила, выдвигаемые Сбербанком

В 2019 году ипотека учителям от Сбербанка – это небольшие отличия. На данный момент не существует ипотечного кредитования. Но по –прежнему остались разработанные ранее программы, через них и осуществляется социальная ипотека для педагогов. При этом их условия подстраиваются под особенности отдельных регионов.

Задача данных продуктов – привлечь как можно больше молодых специалистов для работы в школе. Однако, с течением времени программа по ипотека молодым учителям была отменена. Сейчас она действует в ряде территорий как социальная ипотека молодым учителям.

Ипотека для учителей в 2019 от Сбербанка

В текущем году банк предлагает такие условия социальной ипотеки педагогам:

  1. выдача социальной ипотеки для учителей, получающих заработную плату в Сбербанке. Правил действует для всех имеющих банковских продуктов кредитования;
  2. оформление ипотечного кредита для педагогов, погашающих первичный взнос с использованием государственной субсидии;
  3. социальная ипотека для учителей в 2019 году на основании разработанных программ в некоторых регионах (погашение первоначальной суммы с помощью финансовой поддержки и уменьшенные процентные ставки);
  4. ипотека для молодых специалистов учителей, имеющих семью (один из членов младше 35 лет). Кредитный долго погашается за счет безвозмездной субсидии.
  5. ипотека в Сбербанке для педагогов со ставкой от 6 %. Первая сумма вносится из средств, выданных как материнский капитал.
Нужно помнить, что банк принимает положительное решение в том случае, если он твердо уверен в платежеспособности клиента. Приготовьте увесистый пакет документов для оформления ипотеки для учительской категории. Внесите сначала сумму не менее 15 %, неважно каким условиям ипотеки для учителей от Сбербанка вы отдает предпочтение.
Читайте также:  Ипотека или копить Что лучше?

Из таблицы можно увидеть, что благодаря более облегченным условиям это выгодная ипотека для учителей

Наименование продуктаПредельный размер кредита, в т.р.Процентные условияСроки выплаты, лет
Введенные в эксплуатацию жилые объекты159.7Тридцать
Жилье в строящихся многоквартирных домахНе менее трех четвертей от стоимости9.5Тридцать
Жилой дом (строительство)Не менее трех четвертей от стоимости10,6Тридцать
Объект недвижимости за городомНе менее трех четвертей от стоимости10,1Тридцать
Кредитные средства под залог недвижимостиНе менее двух третей от стоимости12Двадцать
Социальная ипотека учителям, имеющим семьюНе более восьми миллионов6Тридцать

Выбрав то или иное предложение, клиент может воспользоваться определенными скидками, получить существенные надбавки. Первые предполагаются при выдаче ипотеки для педагогических работников, если таковые:

  1. заключают сделку в электронном варианте;
  2. имеют статус молодой семьи;
  3. пользуются сервисом «ДомКлик»;
  4. могут получить льготы от некоторых подрядчиков.

Но банк может повысить процентные ставки, когда заемщик не является его клиентом и не оформляет страхование на случай возникновения рисков утраты и повреждения здоровья.

Что нужно подготовить

Чтобы воспользоваться подходящим продуктом, необходимо подготовить определенные официальные бумаги:

  1. подтверждающая личность клиента (паспорт гражданина РФ);
  2. письменное обращение в форме анкеты. Его заполняет сам заемщик;
  3. справки, доказывающие хорошую платежеспособность заявителя;
  4. письменное подтверждение занятости педагогического работника (справка с последнего места работы, полная копия трудовой книжки);
  5. все документы, свидетельствующие о факте наличия недвижимости).
  6. справка о подтверждении регистрации по месту проживания (касается тех, кто имеет временную прописку);
  7. письменное доказательство наличия у заемщика необходимого размера средств для выплаты первоначальной суммы.
  8. Документальное свидетельство участия в социальной программа ипотека учителям от Сбербанка.
  9. Документ о постановке на учет в налоговой инспекции;
  10. Страховой документ о наличии индивидуального лицевого счета.
После рассмотрения обращения, кредитные менеджеры имеют право запросить иные бумаги для более поной картины состоятельности, семейном статусе, количестве детей клиента.

Каковы правила в отношении клиента

Для учителей льготная ипотека в 2019 предусматривает обязательное удовлетворение следующим требованиям:

  1. наличие факта статуса гражданина РФ;
  2. шестимесячный стаж постоянной трудовой занятости на последнем мест работы;
  3. ограничения по возрасту: не моложе 21 года и старше 75 лет.

Данная категория заявителей получает достаточно небольшую заработную плату. Поэтому для ипотеки педагогам в 2019 можно предоставлять различные справки о дополнительных финансовых доходах. Также возможно участие доверенных поручителей. Претендовать на более весомую соц ипотеку для учителей можно семье, где функцию созаемщика выполняет супруг(а) или другой член семьи. Главное условие – хороший доход третьего участника договора.

Читайте также:  Ипотека для пенсионеров от Сбербанка: возможности и условия

Как быстро подать заявление

Ипотека для учителей в Сбербанке – это довольно сложный и трудный процесс. Чтобы пройти его с минимальными потерями, нужно подготовиться к трудностям заблаговременно. Соблюсти определенный порядок действий:

  1. подготовить полный перечень требуемых для учительской ипотеки 2019;
  2. заполнить заявление на получение государственной помощи;
  3. подать собранный для ипотеки учителям от Сбербанка пакет в местную власть;
  4. ожидать ответ после проведенной проверки документации на достоверность;
  5. получив положительное решение, оформить сертификат, подтверждающий право на ипотеку для молодого специалиста учителя в Сбербанке;
  6. выяснить информацию, какой банк дает ипотеку учителям под меньший процент;
  7. узнать в Сбербанке под какой процент дают ипотеку учителям;
  8. обратиться к специалистам Сбербанк за ипотекой для учителей, приложив необходимые документы;
  9. вместе с кредитным менеджером подобрать наиболее приемлемую программу и жилой объект;
  10. отдать в банк полученные бумаги на недвижимость;
  11. внимательно прочитать договор и поставить под ним подпись;
  12. полученный акт передачи квартиры или дома переправить в Росреестр для окончательной регистрации сделки.

Ипотека для учителей в 2019 от Сбербанка

Банк может выдать отказ на ваше обращение. Чтобы избежать подобной ситуации и не тратить время, силы и нервы, лучше тщательно проанализировать свои возможности. Обратиться за консультацией к ответственным специалистам. Окончательное решение будет зависеть от многих факторов. Нужно их предусмотреть и попытаться найти рациональный выход

Категории клиентов

Сбербанк предлагает кредитование на приобретение жилья разным категориям работников образовательной сферы. Он оформляет:

  1. ипотеку молодым учителям;
  2. социальную ипотеку для воспитателей;
  3. ипотеку для сельских учителей;
  4. ипотеку для преподавателей СПО;
  5. льготы для учителей в городе по ипотеке;
  6. ипотеку для аспирантов;
  7. ипотеку для педагогов дополнительного образования.

Более подробную информацию по каждой ипотеке для молодого специалиста, учителя в Сбербанке можно выяснить у ведущих банковских служащих.

Не стоит на месте

Ипотека молодому специалисту, педагогу в Сбербанке позволяет стать владельцем собственной квартиры или дома на очень привлекательных кредитных условиях. Появление новых продуктов, уменьшение ставок и расширение льгот дает прекрасную возможность воспользоваться случаем купить, расширить жилую площадь. Просто воспользуйтесь ипотекой молодым специалистам, учителям в 2019 году. Для этого соберите все запрашиваемые бумаги и выбрать подходящую программу.

Похожие статьи

(Оцените эту статью,мы старались для Вас!)

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *