Домой / Экономика и финансы / Выгодные предложения пенсионерам от Сбербанка

Выгодные предложения пенсионерам от Сбербанка

Ипотечный кредит в Сбербанке пенсионерам в 2018 году – это возможность приобрести жилье на разумных ценовых условиях. В последние годы все большее количество клиентов старшего возраста обращаются в банк с просьбой выдать нужную сумму. Поскольку данная банковская структура является одной из самых надежных. Она имеет большой кредитный портфель, активно продвигает гибкую систему, постоянно обновляет программы, следуя современным тенденциям на мировом финансовом рынке.

Может ли пенсионер получить ипотечный кредит

Можно ли оформить ипотеку пенсионеру в Сбербанке? На этот вопрос только однозначный ответ – да. Анализ ситуации показывает, что данная категория клиентов:

  1. всегда в срок исполняет свои договорные обязательства;
  2. погашают кредит в первую очередь, экономя средства на другие нужды;
  3. к моменту получения ипотеки уже имеют определенные денежные сбережения;
  4. имеют постоянный стабильный доход в виде пенсии.

Поэтому не стоит сомневаться, что ипотека возможна для пенсионеров в Сбербанке. Существуют определенные ограничения, условия. Но в целом, практически на каждую просьбу банк отвечает положительно.

ипотечный кредит пенсионерам от Сбербанка

В 2018 году условия ипотеки пенсионерам от Сбербанка рассматривались по трем программам:

  1. первая предполагает приобретение готовой или еще не сданной в эксплуатацию квартиры;
  2. вторая предусматривает выдачу денег на покупку частного дома или участка земли для будущего строительства;
  3. третья включает в себя решение вопроса по приобретению загородного дома, земельного участка за пределами городской территории.

Ипотека Сбербанка в 2018 для пенсионеров на покупку квартиры предполагает обычную схему выдачи средств. Процент здесь остается вполне допустимым – 10 %. Это в случае, если клиент оформляет сделку электронным способом. В остальных случаях кредитная ставка увеличивается на один процент. Банк более лоялен, когда кредитор намерен купить квартиру, находящуюся в строящемся здании. Некоторые застройщики могут снизить сумму процента до 7.8 %, если все процедурные моменты проходят электронную систему регистрации.

Ипотека Сбербанка пенсионерам на покупку жилья в виде загородного дома – то обязательное внесение первоначального взноса. Он составляет не менее 25 % от общей стоимости. Процент практические такой же в данном случае, как и по первой программе. При оформлении кредита на объект недвижимости за городом, максимальный срок составляет 30 лет.

Читайте также:  Кредитная карта онлайн. В чем плюсы?

Какие условия выдвигает банк

Существуют определенные условия от Сбербанка оп ипотеке для пенсионеров. В их число входят следующие обязательные моменты:

  1. Возрастные ограничения – младше 75 лет на момент выдачи займа и не старше 75 на дату полного погашения кредита;
  2. При предоставлении двух документов (без подтверждения доходов) клиент должен иметь возраст 65 лет на момент полного выполнения своих договорных обязательств;
  3. Для работающего пенсионера, не имеющего зарплатный счет в Сбербанке, процент повышается на 0,5;
  4. В случае отказа оформить страховку свей жизни и трудоспособности клиенту придется выплачивать ставку больше на один процент.

Ипотечный кредит в Сбербанке пенсионерам

В остальном условия пенсионной ипотеки в Сбербанке такие же, как и для других граждан. А именно:

  1. необходимо наличие гражданства РФ;
  2. клиент должен иметь постоянную регистрацию там, где находится ипотечный объект;
  3. заемщик обязан внеси средства в качестве первоначального взноса (если это потребуется);
  4. обязательное наличие постоянного дохода.

Нужно собрать следующий пакет документов для оформления ипотечного кредита пенсионерам в Сбербанке:

  1. официальный документ, подтверждающий личность (паспорт);
  2. письменная информация из отделения ПФ о размере пенсии за последние полгода по установленной форме;
  3. удостоверение пенсионера (если таковое имеется);
  4. работающие пенсионера дополнительно должны представить справку о подтверждении своих доходов от трудовой деятельности.

Банк уменьшил перечень бумаг. Даже если клиент имеет дополнительный неофициальный доход, ему не потребуется подтверждать это в письменном виде. Достаточно устных доказательств.

Оформление страховки под ипотеку пенсионерам от Сбербанка на покупку жилья – процедура добровольная. Если заемщик отказывается, то он теряет, поскольку нужно будет выплачивать более высокие проценты. В этом случае кредитный менеджер предлагает просчитать более выгодный вариант. Потому что процент страховой сумму достаточно велик.

Порядок предоставления ипотечного кредита

Ипотека в Сбербанке для пенсионера основана на реализации определенной системы. Чтобы быстро получить положительный ответ, нужно пройти такие этапы:

  1. заполнение специальной анкеты, предложенной банком;
  2. сбор и предоставление необходимого пакета документов;
  3. предоставление нужных подтверждающих бумаг по объекту недвижимости (только после положительного решения);
  4. Оформление договора с банком, его подписание;
  5. Проведение регистрационной процедуры в Росреестре вопроса перехода прав на недвижимость собственнику;
  6. Оформление процедуры обременения в виде залоговых обязательств перед банком;
  7. Выдача заявленной сумму заемщику или продавцу путем перечисления на счет.

После этого клиент вносит сумму выплат, установленную в договоре, в течение оговоренного срока ежемесячно.

Читайте также:  Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке

Ипотечный кредит в Сбербанке пенсионерам

Правила для приобретения вторичного жилья

Ипотека Сбербанка на вторичное жилье для пенсионеров – одно из самых доступных и выгодных предложений. Для ее получения нужно внести взнос в размере 15 процентов. Банк снизил ставки до очень привлекательной сумму – 9,2 %. Также расширен срок погашения долговой суммы. Минимальный предел 1 год, максимальный составляет 30 лет. Произвести расчеты ежемесячного платежа с помощью онлайн калькулятора можно заранее.

При покупке квартиры на вторичном рынке требования к заемщику те же самые. Список документов не меняется. Правила подачи заявки остаются аналогичными. Кроме процентных сумму, отсутствую любые комиссии за оформление сделки.

Основные требования к работающим пенсионерам

Можно ли взять ипотеку работающему пенсионеру в сбербанке? Ответ банка положительный. Но есть некоторые правила, действующие для такой категории заемщиков. Люди, получающие пенсию и зарплату именно в данной структуре, пользуются большими привилегиями. Для них и проценты ниже, и срок приемлемый. Также ежегодно действуют выгодные акции. Человек может сэкономить средства на выплате долговой суммы.

Клиенты, получающие пенсию и работающие, в дополнение с требуемому списку должны приложить справку по установленной форме. Она является подтверждение их доходов. Подойдет и трудовая книжка. Если вы доказываете свою состоятельность, то имеете полное право на получение более облегченных кредитных условий.

Некоторые нюансы в отношении военных пенсионеров

Ипотека сбербанка военным пенсионерам какой процент и каковы условия?  Для данной категории заемщиков разработана специальная система предоставления кредита. Поскольку данная категория имеет статус льготной, то срок принятия решения существенно сокращается. Также таким гражданам Министерство Обороны выплачивает пособие. Его цель – погасит ипотечные средства.

Ипотечный кредит в Сбербанке пенсионерам

Единственное требование – военный должен отслужить в рядах вооруженных сил больше, чем десять лет. Такие клиенты могут взять кредитные средства без внесения первого взноса из собственных сбережений. Деньги, положенные им от государства на покупку жилья, пойдут в счет погашения первоначальной суммы.

Существует ли ипотека без первого взноса

Ипотека без первоначального взноса от Сбербанка для пенсионеров не существует. Любой заявитель должен четко представлять, что для банка данные средства – это своего рода определенная страховка на непредвиденные ситуации. Лишь небольшое число граждан могут не тратить свои сбережения. Это военные, а также проверенные временем постоянные клиенты банка. Для них разрабатывается особый кредитный договор, где прописываются льготные условия внесения начальной суммы.

Читайте также:  Импортозамещение в сельском хозяйстве РФ

Подробнее о процентных условиях

Каждого заемщика, конечно, интересует вопрос, какой процент ипотеки для пенсионеров в Сбербанке. От этого зависит сумма, какой объект недвижимости планируется приобрести. Более детально условия выглядят следующим образом:

ОбъектНоминальный временной период

Сколько лет

Предложения банка
Жилье, являющееся новостройкойтридцатьВыше 7
Ипотека на вторичное жилье для пенсионеровтридцать8 и выше
Средства под строительство доматридцать10
Кредит для загородного объектатридцать9,5

Из таблицы видно, что более выгодные условия Сбербанка по ипотеке вторичного жилья для пенсионеров. Такие объекты стоят дешевле. Можно договариваться с продавцом и снижать сумму. Подобные варианты покупки квартиры более привлекательны. Поскольку зачастую жилье продается в хорошем отремонтированном состоянии. Еще лучше, если отыщется вариант с мебелью, бытовой техникой и т.п. Клиенту не понадобятся дополнительные вложения на отделку, приобретение всего необходимого. Этого, естественно, не будет в строящемся доме.

Ипотечный кредит в Сбербанке пенсионерам

Ряд ценных замечаний

Не бойтесь брать ипотеку в Сбербанке, если вы неработающий пенсионер. Заранее просчитайте все плюсы и минусы той или иной программы. Выберите вариант, отвечающий вашим финаснсовым возможностям. Если вы старше 65 лет, то лучше не рисковать, а продумать другие варианты покупки жилья. Хорошо будет, когда вы заручитесь поддержкой надежных заемщиков. Попросите ближайших родственников помочь в оформлении документов. Только не забывайте, что вы им полностью доверяете.

Обязательно застрахуйте объект, свою жизнь. Срок выплат довольно большой, и потому нужно заручиться поддержкой страховщика. По договору он обязан выплатить ипотеку вместо вас в различных непредвиденных случаях. Планируйте приобретать недвижимость задолго до принятия решения.

Чтобы можно без проблем погашать ежемесячные платежи и первый взнос, откладывайте средства. Не отказывайтесь от специальных текущих акций. А также других выгодных предложений от банка. Так вы сможете значительно снизить свое финансовое бремя.

Похожие статьи

(Оцените эту статью,мы старались для Вас!)

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *